经海口装修网了解，近日，海口二轻花园小区每月“跑漏”上千吨水，上万元水费要业主公摊引起不满。针对此事，11月2日，海口秀英区住建局介入调解，将召开全体业主大会商量“跑漏”自来水和水管改造费用如何公摊。

据海口装修网了解，10月25日海口威立雅水务有限公司(以下简称威立雅水务公司)对欠水费7万多元的二轻花园小区进行停水处理，业主指责小区物业海口源鑫磊物业服务有限公司(以下简称源鑫磊物业公司)不抄表收水费，平时管理不到位。源鑫磊物业公司称每月小区“跑漏”上千吨水，公司无法承担代收代缴水费职能。

物业：拟定水费共摊方案

据源鑫磊物业公司相关负责人罗经理介绍，二轻花园小区是在2001年开始投入使用，相对来说已经是一个老小区，水管存在老化现象，以前也有自来水“跑漏”现象。自2015年12月份以来，小区自来水跑漏的现象太严重，根据公司的统计，每个月“跑漏”了上千吨，公司已经为此垫付7万多元的水费，已经难以承受下去。小区物业只是代收代缴水费，目前“跑漏”的水费应该由业主来承担，公司实在难以承担下去，所以暂停了代收代缴水费职能。

对于二轻花园自来水“跑漏”严重的原因，罗经理表示，在经过威立雅水务公司技术人员的检测下，在小区地下水管找到一处漏水点;同时，也多方面寻找“跑漏”的原因，其透露少数业主家里，每个月只用20吨或者30吨的水，可能业主家里的水表存在异常情况。

“根据海南相关法律条例，水费应该由业主承担。”罗经理说，他们物业根据住建部门的要求，目前正在拟定两套水费共摊方案：一是水表实际用水量;二是按每户人口用水量。她认为小区的水管等设备需要更换改造，费用理应业主来承担，因为产权是业主的。

水务公司：建议物业尽快完成水管改造

对于停水原因，威立雅水务公司相关负责人表示，由于该小区拖欠水费太多，该公司在暂时做了停水的决定。他认为该小区每月“跑漏”上千吨水，应该是地下水管老旧损坏了，该小区物业应该及时修复水管，而不是一直拖着，会导致“跑漏”水越来越多。他建议，物业部门可以通过侧漏公司对地下水管进行全面排查，及时查找出真正原因，尽快完成水管改造。

住建局：召开业主大会商量分摊费用

海口装修网了解到，针对此事，秀英区住建局蒯主任称，自10月25日停水第一天，他们就组织了二轻花园的业主和物业进行协商处理，同时邀请了威立雅水务公司派技术人员前往该小区进行检测，了解到底是哪里漏水;要求源鑫磊物业公司对二次供水的水池进行检查，了解是否存在漏水的情况，并要求源鑫磊物业公司把业主家里的水表和总表进行统计，算出一个月到底漏了多少吨水。

“近日我们将会组织二轻花园全部业主召开业主大会，商量到底如何分摊水管改造的费用。”蒯主任说，小区内的用水，按照相关法律条款，应该有业主进行承担。但有的业主反映按户均摊，有的业主反映按房屋面积进行公摊。目前，按照海南的相关规定，应该按房屋面积进行公摊。