据海口装修小编了解所得知，今天上午，因开发商未经验收交房及小区涉嫌存在“沙霸”问题，数十名购房者来到某花园讨要说法，目前，住建和工商等部门就相关问题展开调查。

交房后业主发现房子没经过验收

购房者单女士介绍，她2015年5月份买的房子，今年3月20日开发商交房，但她随后和其他业主发现，他们的房子竟然还没有经过验收。5日上午，来到该花园采访，根据物业房屋动态表显示，该小区700多套住房，已经将近252多户收房，80多户业主开始装修。

“装修工人告知，因为墙面没有披挡抹灰，在贴地板砖的时候，可能会割断承重墙钢筋。”另一位购房者张先生表示，装修后陆续暴露出问题，于是大家纷纷停止装修，要求开发商给予明确说法。“大家认为开发商是为了省钱。”张先生表示，他咨询装修公司，如果他的房屋省去披挡抹灰这道程序，开发商可节省6000多元的成本。

为了讨要说法，数十名购房者来到现场，除了未经验收交房问题外，大家还反映了小区存在“沙霸”问题。“他们太过分了，买他们的沙子比外面要贵一倍，而且分量还少。”一位业主气愤地说，随后业主们带相关媒体来到小区地下室内，一名女子坐在一张桌子前，称沙子240元一立方，水泥560元一吨，26元一包，价格明显高于市场价。

“我们想买外面的沙子，可是他们不让拉沙车进入小区，变相阻止我们。”已经开始装修的业主陈先生说，小区车辆能够进出的大门只有两个，而物业将一扇大门锁上，要求业主从另外一个大门进去，而这个大门通往地下室的通道口，必须经过小区固定的卖沙点。

销售总监称新旧交房标准有改变

当天，楼盘销售总监刘某回应称，小区之前部分楼没有批挡是施工方采取的一种新工艺，在做墙面时，原先使用的是木板，现在用的是铝板，比以前要平整，根据新的技术规范要求，这种情况下不需要批挡，刷一层漆效果会更好，但是目前业主都要求批挡，公司会按业主要求完成。

关于小区未通过验收就交房，刘某表示：旧的交房标准和现在的交房标准有改变，他们销售到一半时才发现，并把交房的时间改为6月30日验收。而提前交房是本着自愿的原则，并没有强迫业主。

当天上午，从住建部门了解到，根据相关规定，将未经验收的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期补办验收手续;逾期不补办验收手续的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收，并处10万元以上30万元以下的罚款。

此外，小区物业对业主们反映的“沙霸”问题表示，地下室卖沙子和水泥的是物业同意进驻小区的，是为了方便业主装修，他们从未要求必须从这里买。当天，业主将此事反映至东门工商所，工商所的负责人随后到场进行调查，该所负责人表示，如果发现强买强卖问题将予以重罚。