本人苦苦打拼多年，总算买了一个窝，二手的毛坯房。不过结果总算是圆满的，买了一个小房子，有了自己的窝，89.36平方二房二厅二卫。
我一大家子需要2房改成3房，可能有人要问二手买买的事情了，找个好的中介，如果是业主唯一住房和满五年，就可以少交什么的税，可能有人不在乎，但也是好几年的税啊。除了购房的钱，还有中介费，房管所缴费(很少)，地税，银行贷款要交财产险。中介费是可以谈的，没有什么规矩和规定，看你谈判的能力了，房管所交的少我的才600+，地税我的是4000+，贷款财产险是3000+，还在承受范围。我这个是满五年，不是业主唯一住房。
这个解释下：可能大家说不是业主唯一住房，税应该很多啊，是的，正常来说是65万-41万=24万*20%=4.8万的税啊，神啊，我可买不起。为什么呢，问中介吧，一起都能搞定的。
目前找个装修公司很不错，都是实在人，总的来说都是如意的。国际惯例，先上原始的户型图。
今天终于落定装修公司并签约，2015年4月1日正式开始装修，我们家是二房改成小三房，可能显得没有那么宽松，各位不要喷我哦。
我也是在群里潜水很长时间和大家学习，全屋装修严格控制了预算。后续我会一一将预算和报价发出来，个人觉得我很会节约了，自己夸下。
其中最满意的是衣柜630一个平方(包玻璃门)，橱柜1200一米(地麻石)
前几天在天猫扫了一些家里装修需要的花洒、厨房的水槽，还有一些挂件和小五金，大概花了945元，个人觉得还可以，不要鄙视哦，我秉承能用就能，能节约就节约的精神。
不过中间有的细节和大家分享下，我之前贸贸然的买了一个双盆的水槽回来(尺寸是80CM*43CM)，结果去新房测量才发现太大了，只好退回去换成一个单盆的。大家记得在买这些东西的时候一定先确定好大致的尺寸和能用型再下手，要不就和我一样了，浪费了60大洋的快递费。
今天终于开工了，感觉也开始有些紧张了，希望一切顺利吧，话不多说，先上图，将原始的做个纪念，呵呵。
拆墙挺快的，昨天一天就拆完了，今天一早去看，都已经清理并装袋了，施工的工人也挺有耐心的，辛苦了
今天看了下，建墙的材料都有运过过来的，有河沙、华润水泥、轻质砖。亲自馋了几袋沙子，首先没有咸味，也没有闻到什么腥味，应该是河沙来的，不过看见有贝壳，希望是河贝吧。
普及下：
不少家居装修工程使用的砂子是海砂，我国房屋建筑规范明确严禁使用海砂。我国沿海地区就有很多“豆腐渣”工程使用了没有经过处理的海砂，而出现了墙体坍塌、楼面开裂等事故。使用海砂，建筑的使用寿命会由50年缩短到5一10年，造成巨大的经济损失。
如何辨别：
1：首先要看沙子中是否有海洋微小贝壳类等 这是海沙
2：用太阳晒，有白色的晶体(盐)是海砂
3：抓一把浸水里,水不要太多尝水的味道4：先从外观，海砂颗粒大，含很多贝壳之类的。真正的河沙是很均匀的，很细的。
5:粘手感，抓一把砂用力握下，然后拍掉，发现粘手拍不干净的为海砂，不粘手基本能拍干净的为河砂;
6：海沙中掺杂的贝类碎壳较多，颗粒大，沙砾之间的密实度很低，所以摸在手里的感觉很粗糙，
河沙颗粒小，沙砾之间的密实度高，所以摸在手里的感觉很细腻。任何建筑物和构筑物都严禁使用海沙，海沙含盐分高，极易出现氯离子腐蚀钢筋的情况，还有一点
氯盐结晶膨胀会加速混凝土碳化~~~~~~~
今天来了2个师傅开始砌墙，下班后去看，大部分砌墙和要刷水泥的地方都已经搞的差不多了，师傅还是我老乡，难得，老乡一定要帮忙做好哦，不过看了下门洞顶，没有用钢筋，而是用我家拆下来的铝合金框放上去的，不知道承重有没有问题，问了装修公司的施工经理，他说没问题，希望吧，哦米拖佛啊!
下面也说下，家装拆改的问题：装修结构改造五大原则
第一，对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。
特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。
那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。
如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。
也就是说，要拆、可以;但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。
第二，门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。
第三，阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
第四，房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。
第五，墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
接刚才发的砌墙帖子，因为一次只能上传9张图片，只好分成2个了。
再说下，我将装修公司运过来的沙子用一次性杯子泡水放了一个晚上，早上起来馋了下泡的水，没有咸味，也没有腥味，这下基本放心了，应该是河沙的。
我家后续装修报价上会有所调整，因为有些项目我自己做，比如垃圾搬运，我请外面的人处理，清洁我也自己搞，后续费用上有所调整。我会一一详细记录和说明的。
因为我家的电视背景墙是包做好的，所以今天搜了一天的电视背景墙效果图和材料，以及已经装修过的同事朋友请教，大体分为2种：
1、周边花纹玻璃中间防潮板或夹板做造型;
2、周边玻璃或木，中间用墙纸;
我也纠结了一个晚上，最终选择周边花纹玻璃和壁纸，不过壁纸尽量用无纺布的，无纺布墙纸也叫无纺纸墙纸是高档墙纸/壁纸的一种，由于采用天然植物纤维无纺工艺制成而拉力更强，更环保、不发霉发黄，透气性好是高品质墙纸的主要基材。无纺布墙纸产品源于欧洲，从法国流行，是最新型最环保的材质。因其采用的是纺织中的无纺工艺所以也叫无纺布但确切的说应该叫无纺纸。
建议大家先多找找电视背景墙的效果，看看自己喜欢的造型和效果，这样心里就有底的，和装修公司的人讨论起来也不费力，再说装修公司也未必做出你满意的效果，所以还是自己先做做功课的。
普及下：
目前电视背景墙的装饰材料多样，主要有壁纸、瓷砖、软包三种，每种材料都能装出不同的风格，对于电视背景墙用哪种材质好，业主们可以根据自己的喜好及家居装修整个风格来确定。
方案一：软包
软包对于业主来说应该不陌生，因为很多业主都比较喜欢带软包的软体床。现在，软包也开始用于电视背景墙的制作了。软包电视背景墙的质地通常都是皮革，用不同样式的装饰扣将软包划分成菱形块，如果家具搭配的合理，就会让整个房间看起来非常高雅。
优点：软包电视背景墙绝对会让您的家像一件艺高雅的艺术品，特别是软包上面的装饰扣，就像一颗颗璀璨的星星。
缺点：软包电视背景墙虽然高雅，但是对装修风格和家具的要求比较高，而且也比较容易过时。如果软包的颜色较浅，要经常打理，否则时间长了皮革的纹路就会慢慢变黑。
方案二：壁纸
壁纸是近几年流行的一种装饰材料，除了室内整体张贴壁纸以外，壁纸的主要作用也被用作电视背景墙。用壁纸做电视墙通常都要搭配造型，不需要太复杂，只要能突出壁纸就好。而用作电视背景墙的壁纸颜色通常要与周边颜色搭开，根据不同楼层选择壁纸的颜色是深是浅。
优点：壁纸的颜色和花色比较多，业主可以根据自己的喜好或者家具颜色进行选择，而且壁纸的质地有多种，目前市面上较为常见的有PVC塑料壁纸、树脂壁纸、无纺布壁纸、纯纸壁纸等。不同壁纸有不同的清洁方法，一般都可以用潮湿的抹布擦拭。
另外，壁纸的价格从几十元到几百元甚至上千元不等，业主选择的范围比较广。
缺点：壁纸需要用专用胶粘贴，如果胶的质量不过关，就会产生污染。而且壁纸的选择也要慎重，不要选择太次的壁纸，特别是味道大的壁纸，因为这类壁纸也会有污染。
方案三：瓷砖
目前市面开始流行起一种仿石材的瓷砖，这种瓷砖不是用来铺地的，而是用来做电视背景墙的。用瓷砖做电视背景墙是从去年开始流行起来的，一般都会将瓷砖和彩色玻璃搭配，这样的效果会更好些，看起来不会显得太突兀。
优点：用仿石材的瓷砖做电视背景墙能提升整个装修的档次，让整个电视墙看起来更明亮，而且容易搭配家具。另外，仿石材的瓷砖自身带有各种纹路，拼在墙上就好像一幅水墨画，非常好看。当然，好打理才是关键。
缺点：选用仿石材的瓷砖做电视背景墙对瓷砖的要求比较高，瓷砖需选用釉面好、亮度高、色泽光的瓷砖才能达到好的效果。如果瓷砖不够光不够亮，就会适得其反，让家里感到非常冰冷。
今天没有在装修，装修公司说在备材料，昨天定水电位，今天备材料，不知道是否都是这样的，反正出也出来了，就去看看瓷砖，大大小小的品牌让人看花眼，大牌的价格真心的贵啊，我的小心肝啊。
老生常谈，我将收集的如何选择瓷砖分享下。
1：选地砖要区分空间
在选择地砖的时候，在材质上要有所区别。地砖分为抛光砖、釉面砖两种，抛光砖又叫玻化砖，其特点为耐磨性好，不用浸水等，由于比较光滑美观，所以在客厅和餐厅使用起来比较好，而且相对来说轻易擦拭。釉面砖又叫镜面砖，其特点为防滑性好，越遇水防滑效果越佳，但需要留意的是釉面砖对灰尘较为敏感，致使防滑效果减弱，厨房和卫生间由于轻易湿润，最好使用釉面砖。
2：了解参数必不可少
瓷砖硬度是最主要的参数，将会直接影响瓷砖的使用寿命，尤为重要。最简朴的方法是可以用敲击听声的方法，声音清脆的就表明内在质量好，不易变形破碎;色差、尺码则根据直观判定即可，察看一批瓷砖的颜色是否大体一致，能不能较好地拼合在一起，色差小、尺码规整则是上品。
当然，技术机能的鉴别不能仅凭感觉，还必需看厂家的认证证书，一般来说，技术达标的产品都有国家颁发的合格证书。
还有一个重要的参数就是耐磨度，按照从低到高共分为五度，五度属于超耐磨度，一般不用于家庭装饰，家装用砖在一度至四度间选择即可。吸水率也决定着瓷砖的使用，吸水率高的瓷砖致密度低，砖孔稀松，不宜在流动频繁的地方使用，以免吸水积垢后不宜清理;吸水率低的瓷砖则致密度高，具有很高的防潮抗污能力。
3、查看检测讲演
消费者在挑选瓷砖时，可以通过查看商家提供的检测讲演、认证证书等辨别瓷砖质量。检测讲演的出具时间最好是半年内，检测讲演最后的“判断结论”要合格，出具检测讲演的检修单位要具权势巨子性。检测讲演上一般有CMA(计量认证)、CAL(审查认可)、CNAL(国家实验室认可)等章，章的多少体现检修单位的资质，CMA是最基本必需有的，有的资质较低的检修单位没有CAL章，国家级和资质较高的省级检修单位有CNAL章。查看认证证书时，证书要与销售产品能对应上，今年，瓷砖的3C认证已经开始，3C认证是国家同一的认证尺度，以前的其他相关认证将同一到3C认证，通过3C认证的瓷砖，可靠性比一般的好些。
瓷砖的检测项目主要是放射性，放射性物质是否超标是消费者选购瓷砖时关注的首要题目。瓷砖放射性检测依据《建筑材料放射性核素限量国家强制性尺度GB6566-2001》，主要检测镭、钍、钾的放射性，目前，正规品牌瓷砖放射性检测超标的很少。
4：瓷砖购买不能图便宜
有的小厂家靠压低出产本钱来打疯狂价格战。殊不知瓷砖要用良多年，一时节省，买了小厂家不耐磨的瓷砖，一年后砖表面斑斑驳驳、裂纹横生、不堪入目。花钱重新铺砖吧，一来已铺好的各种电、气管线不能等闲动;二来二次装修的杂乱喧闹又搅得全家鸡犬不宁。最可怕的是有的小厂家为压低本钱，出产出的产品不环保，所以建议消费者仍是选择正规厂家的瓷砖。